Что такое вторичная недвижимость?

Вторичная квартира — это квартира в здании, которое использовалось в течение некоторого времени. Такие квартиры могут располагаться в достаточно новых зданиях. Основное отличие «вторички» от «первички» (новостройка от застройщика) — наличие предыдущего владельца. Кстати, купить квартиру в Ракитном и не только можно на сайте https://rakitnoe.etagi.com/realty/, там есть полная поддержка и безопасный способ расчета.

Что такое вторичная недвижимость?

Вторичная недвижимость — это квартиры различных категорий и характеристик. Эксперты по недвижимости выделяют несколько объектов на этом рынке, основываясь на их физических характеристиках и уровне цен.

• Дешевые жилые дома — квартиры, построенные в старых зданиях. На этих участках часто отсутствуют основные коммунальные услуги — канализация и водопровод. Дома обычно отапливаются печью.
• Стандартные квартиры — Среднего размера, относящиеся ко II классу, одно- или двухкомнатные квартиры в стандартных зданиях высотой от 5 до 16 этажей.
• Улучшенные квартиры — жилое помещение в современном стандартном особняке. В них имеются подсобные помещения, такие как кухни и гардеробные, а также большее, чем обычно, количество ванных комнат.
• Элитное жилье — это недвижимость класса А, характеризующаяся хорошей близостью, парковкой, услугами консьержа и безопасностью. Элитные жилые комплексы обычно насчитывают не более 30 единиц.

Преимущества вторичного жилья

• Существует множество вторых домов на выбор. Для сравнения: в начале лета в Москве было продано более 6 000 новых объектов недвижимости и 57 000 — на вторичном рынке. На вторичном рынке можно выбрать практически любой тип жилья — скромную хрущевку, просторную сталинку или квартиру «улучшенной планировки» для советской элиты. Даже исторические квартиры в дореволюционных зданиях или совершенно новые квартиры в новых высотных домах регистрируются и продаются. Бывшие в употреблении квартиры были не только старыми, но и новыми. Рано или поздно все новые здания станут «подержанными».
• Квартиры можно найти в любом районе — рядом с работой, рядом с родственниками, рядом с зелеными зонами или спортивными сооружениями.
• Можно договориться о скидке на покупку квартиры. Владелец идет на уступки, которые в противном случае затруднили бы стимулирование спроса.
• Право собственности возникает немедленно. Когда вы покупаете жилье на вторичном рынке, вы сразу становитесь его владельцем и можете делать с ним все, что захотите — подарить, заменить, продать или сдать в аренду.
• Переехать — немедленно. Несомненным преимуществом второго дома является то, что в него можно въехать сразу после покупки. В отличие от новостроек, вам не придется ждать ремонта (включая шумные работы, проводимые соседями), пока дом уступит место дауншифтингу.
•  «Средняя школа находится в районе с развитой инфраструктурой. Здесь достаточно школ, детских садов, поликлиник и магазинов, есть транспортное сообщение.