Решение о продаже квартиры может быть принято спонтанно или же под давлением обстоятельств. Поэтому продавая квартиру в Талице https://talica.etagi.com/realty_out/doma/ продавец должен быть уверен в том что он получит хорошую прибыль от сделки. Все равно лучше потратить несколько дней на подготовку, чем жалеть о невыгодном решении.
Каков смысл чистой продажи
Употребление термина «чистая продажа» имеет целью обозначить особый тип жилья. Это означает, что у квартиры нет долгов, ограничений и в ней нет зарегистрированных людей. Если чистая квартира не нужна владельцу, продавец заинтересован только в получении денег, которые будут выплачены при продаже.
Самый популярный способ продажи недвижимости — это реализация жилой площади, полученной в наследство несколькими людьми. В большинстве своем продавцы заинтересованы в получении своей доли наследства.
Если вы покупаете чистую квартиру, вам не придется ждать пока хозяева квартиры найдут себе другое жилье и съедут. Именно поэтому данный момент в разы упрощает сделку.
В продаже квартир есть недостаток — они стоят примерно на 5% дороже, чем обычные жилые площади.
«Вторичка» в новостройке
Специалисты считают очень привлекательным такой вариант недвижимости, как квартира в новом доме на вторичном рынке. История ее небольшая, но случаи мошенничества с таким жильем гораздо меньше. Однако документы следует проверить, чтобы убедиться в том, что планировка соответствует проекту или была узаконена, а жилье является юридически чистым. Вся информация в техническом паспорте должна быть полностью соответствовать действительности и не вызывать сомнений у покупателя.
В случае покупки квартиры в новом доме, который был построен еще пять-десять лет назад, вы получаете ряд преимуществ:
- Многие соседи давным-давно завершили строительные работы и теперь не нужно вдыхать строительную пыль и просыпаться под звуки перфоратора;
- Районная инфраструктура развита достаточно хорошо;
- Обычно, налаженное транспортное сообщение;
- Отсутствие рисков, связанных с несвоевременным вводом в эксплуатацию и ветхостью коммуникаций.
Какую бы вы ни выбрали квартиру, деньги затраченные на ее ремонт при продаже не возвращаются. Если найти хорошую новостройку с ремонтом, который полностью устраивает и получить все преимущества первичного и вторичного жилья. Одно дело, что их на рынке не так много, а цены на готовые квартиры достаточно высокие.
